东方之门得房率是指什么,从哪些方面评估优劣?

这个问题主要是看当初设计了,厂家会根据具体需要来制定产品。比如说奥的斯电梯,现在有一种功能就是。忙时自动候梯。比如一个大楼五台电梯使用环形群控方案,可以调试成早晨上班时在基站也就是一层与地下室。因为这个时候一般都是从低处往上行。到了中午午餐时,比如说餐厅在十四层,电梯就会分出两台在十四层候梯,其余三台分别为最底层,中间层,以及高层。下班时一般电梯都会在中间层以及高层候梯。并且电梯在平常运行时会统计那些时间那些楼层使用最为频繁,自动优化出最佳的候梯方案。(此功能以工地现场的调试为准)并且复杂点还有保安层功能(电梯到达设定层会自动停梯,将门打开方便安保人员查看),定时自动锁梯功能。功能相当多。 收起

您好,很高兴为您解答东方之门小区相关问题。东方之门的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的,一般东方之门多层的公摊为5%-10%,东方之门小高层(11-13层)的公摊为13%-17%,东方之门高层(18层及以上)公摊率为20%-23%,用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买东方之门房子的情况来算一下。要判断东方之门的优劣可以从以下几个反面进行评估:1、东方之门区域自然环境评估;2、东方之门周边生活环境评估;3、东方之门建筑质量评估;4、东方之门室外公共配套设施、设备、场所等评估;5、东方之门室内配套设施、设备评估;6、东方之门物业管理服务质量评估。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起