房屋交易问题
我按揭的是期房，到今年11月份交房，因经济困难，无法正常供房。我想把该房出售，挂在网上，很多人感兴趣，但是是期房，房产证要到07年6月才能办理下来，所以无法交易。开放商在签订合同时候，就已经收取了我的契税及维修基金，后来才知道那两项费用要到办理房产证时候才缴纳，与开放商交涉，他们的解释就说，你早晚都要交，我们所有的房子都是先... 展开
其他答案
1、开发商代收代缴相关税费，消费者有权利拒绝，但是追讨回来比较麻烦，需要不断交涉；2、期房禁止转让有明确规定，不过如果该房产的合同没有在房地局办理备案，而开发商允许更名（就是所谓的“改底单”）的话，那么还是可以进行交易的，但是如果已经备案的话，就只能等房产证下发之后办理过户；3、无法还款可以与银行的信贷部门联系，绝大多数情况银行不是回购房产，而是冻结之后进行拍卖，拍卖所得在偿还贷款部分后，将剩余价 展开
2007-06-15 00:47
来自北京市
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