房屋交易
我有一套6月底入住的高层住房51万。106平米，小三室（21层，总共24层），由于想从天津回重庆，现在想把房子先卖掉，但还剩余20万按揭没有还清，请教GG/JJ/DD/MM们通过哪种方式出手比较好。走合同变更？还是公证？具体怎么弄，需要注意哪些？？
其他答案
根据你的话，说明你现在的房子还没有办理房产证，如果你想出售该房，但是按揭款还没付清，个人建议你还是走合同变更！如果你遇到有钱的买主，他肯定是一次性付清购房款，这样变更合同的同时你也就会付清余下的按揭款。如果碰见也想搞按揭的买主，在房管部门办理合同转让的同时，银行也就可以同时转按揭贷款！只需告知开发商就行了！如果你房产证已经办下来了，按揭也就转成正式抵押了！这时候你可以通过中介帮你出售该房，出售后由 展开
2007-06-14 01:47
来自北京市
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