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买二手房，产权暂时不能办，公证好使么？

在中介那儿买一二手产权房，暂时还不能过户，中介说可以先和房主去房地产交易所公证，然后房主会把产权证给我，到时我拿着产权证和公证书就可以办过户了。请问，这样做有没有什么风险？房屋公证后就是我的了么？

我像费翔|2007-06-14 23:34

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其他答案

榴莲香飘飘

最好买有产权的房子，没有产权的房子会有它的一定原因，以后比较麻烦。

2007-06-14 23:39

来自北京市

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房天下知识为您分享了一条干货

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墙上一颗钉

公证好使

2007-06-14 23:39

来自北京市

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火星上的蚂蚁

而且委托方可以单方面取消委托.

2007-06-14 23:39

来自北京市

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北京汉堡包

这种做法存大较大的风险,特别是卖方涉及到其他债务时,买方不能对抗其他债权的权利

2007-06-14 23:39

来自北京市

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数月亮的小女孩

公证只是公证你们之间的买卖关系，不公证产权转移！如果房主反悔，你可以通过司法机关最大限度的拿回你的钱。即使将来可以过户，也必须房主本人到场，或者你带着房主的身份证！

2007-06-14 23:39

来自北京市

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风险？最多也就是把你的钱当作无息贷款。

2007-06-14 23:39

来自北京市

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最大风险是原房主还可以通过挂失来领取新房产证，没过户的房子得不到法律保障，公证只是证据的一种，别带它有太大期望。

2007-06-14 23:39

来自北京市

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