买二手房,产权暂时不能办,公证好使么?
其他答案
首先您要注意的是,房产证能不能办下来。第二点,房产的归属权以房管所登记簿的登记为准。第三点,您做公证的话,只是证明您与对方签署过房屋买卖合同,以后若出现纠纷,如不能取得房产的所有权,可要求对方赔偿。 公证需双方带有效身份证件一起到公证机关。
2017-08-04 10:25
来自北京市
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比较稳妥的方法就是,签定购房协议书,交纳部分房屋定金,不要超过总额的百分之十,然后让卖方去办理房屋产权证,这个期间,你可以让卖方搬离该处房产,在经过卖方同意,你可以居住在该房屋内,待卖方办理完毕房产证后,去该房屋所属房屋管理部门办理产权变更手续.(在签定合同时,要求把购房金额定死,防止买卖双方随意更改房屋交易金额.不允许双方反悔,一定要有违约责任.牵制双方) 这样有营业税的产生,前期签定房屋交易合 展开
这样是会给你带来麻烦跟不变,做了公证给你 如果以后有什么其他的纠纷,产权人又是他。对你只有吃亏,过不了户要看是什么原因。尽量想办法过户那样还是比较稳当。
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