赔偿订金能不能要求其赔偿房价的百分之二十？

违约责任需要看主合同和补充协议的约定。 一般违约分为逾期执行15日内需要赔偿合同价款的万分之五。逾期15日之外继续不履行的话属于根本违约，违约责任是定金不退或者最高合同总价款的20%。 一般需要协商解决，协商不成需要诉讼，法院会根据流程的进度以及双方过错程度宣判，可能会判合同价的10%也可能是15%，最高是20%，定金或者违约金只能二选一进行诉讼。