买房子没有预售退房,售楼部拖着不给退后期预售证下来了要求扣我百分之二十房款

预售证下来之前打成退房协议则案协议执行,预售证下来后退房就需要看购房合同约定

要看合同具体约定,一般的,在诉讼前或者诉过程中,预售证下发的,房屋预售合同有效,解除合同,需要按合同约定承担相应责任。

需要根据双方签订的合同以及根据实际履行情况,如对方导致合同无法继续履行或存在违约的情况,可以起诉主张解除合同并退还款项以及支付违约金等

双方已经就退房达成协议,就应该按照协议履行。

您好,应该分两种情形对待。如果双方在预售证下来之前就已经达成退房的合意,那么属于开发商违约,您有权利主张退房;如果在预售证下来之后尽心的洽谈,此时开发商已经不存在违约行为,扣除房款的原因可能是合同中约定购房者违约时,开发商向您主张的违约责任比例。鉴于上述两种情形,如果需要合法维权,减免损失,欢迎致电详询。

您好,协商不成,可以去法院诉讼解决,我们可以帮助您

您好,若预售证办下来之前双方已经达成了退款协议,则根据协议履行,若未达成,则房屋买卖合同有效,根据合同约定办理。

您好,如证件齐全可以不退房,未要求日期退房,可以变更不退

您好,您是在他没有预售证时申请退房的,这个行为是合法的。

您好,可以看合同情况,起诉对方违约和进行赔偿