北4环到北5环的房子，非普怎么界定？

普通住宅和非普通住宅的区分： ①住宅小区建筑容积率在一以上； ②单套建筑面积在一百四平方米以下； ③单价不超过最高限，或者是总价不超过最高限，满足其一即可。