如何看待网传西安业主将 600 万的房子以300万挂牌出售,但必须购买标价 380 万的毕加索假画?
二手房指导价时代现魔幻操作: 西安一位业主将一套价值超 600 万的房子以 300 万的价格挂牌，还附赠车位，先别激动，业主还提了一个要求： 购房者必须捆绑买下一幅标价380万的毕加索假画，假画可单卖，房子不单卖。业主是诚心卖房还是娱乐大众？这样的操作是否合法？ [视频] 魔幻操作：业主卖房捆绑380万元毕加索假画_手机网易... 展开
其他答案
有个问题，先交易画还是先交易房子，房子按照300万交易完毕后，画不买了。或者完画后，房子不卖了，怎么办？毕竟艺术品没有实价。
哈哈哈，不算新鲜事了坐标成都二手房指导价出台之后，被指导的小区在网络上能看到的房源越来越少原来市场价两三万的，指导到一万多，换谁估计都先捏手里等一阵子这不，有“聪明”的，按指导价挂，但必须捆绑购买其他“奢侈品”操作思路没啥问题就是没考虑到买方群体当然人家的房子，人家就是捆绑卖个一亿的画，只要按标准交了税，其他人能多说什么呢说到底市场经济，交易自由嘛环京那边还有只要还贷就送房的呢房价这个事公说公有理 展开
其实，这和其他业主做低合同价是一样的。业主300万卖房，承担300万的交易税费就行了。如果业主600万或680万出售房产，交易是按600或680万计算的。房产交易过程中，基本交易税费和交易金额成正比。指导价的作用应该也有人看出来了，指导价指导的不是成交价而是贷款金额。你愿意，你房产卖三个亿也行，有种你就找到愿意全款的客户。指导价限制的是贷款，不是房产交易。你愿意卖，客户愿意买，你们三十个亿交易也行 展开
异想天开还是小聪明作祟，即使你真的签订了合同，房产局审核时能通过吗，房子都会有一个区域备案价，这种明显的阴阳合同（都不算了，已经明了了）明显无效，会受到处罚。而且假画价值明显超高于市场价，支付三百万的合同有对等性吗，敬请期待。
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