7 月 9 日上海开启二手房指导价政策,这对上海的二手交易市场影响如何?
7月9日上海召开了规范二手住房房源挂牌管理会议，明确了二手住房价格等信息发布行为要求。此次政策说明上海开启了二手房指导价政策，进一步说明当前全国二手房政策收紧的导向。 对二手房和新房交易市场影响如何，传递了楼市怎样的讯号？ 上海楼市调控加码！实施二手房源价格核验，打击二手房挂牌价虚高现象
其他答案
就在今天下午部门会议上，部门老大说凡是硕士毕业，在我们公司工作，理工科满一年可落户，文科满两年可落户。看来上海也开始抢人了
我提供另外一个角度，楼市限价不是保障人民，而是在保护国内银行机构。1、我国居民房贷杠杆率正处于超高位置，万一房价跌个30%，断供潮下银行必然遭殃。2、现在实行楼市指导价，最大作用是给银行作贷款参考价格，实际成交价是高20-30%的，高出部分银行不给贷款，只能现金给付了，那么就是等于变相提高了首付款。3、这样情况下，实际首付款在50%左右，就算房价下跌30-40%，你也不敢断供。4、而以前没实行楼市 展开
参考当年在上海打击投机商人，用的那招，不应该是zf分批次投放房源到市场上，让炒房客高价接盘，直到吃不进去，让炒房客血本无归么？？
二手房指导价对上海尤其重要：去杠杆抑制炒房，能减轻新上海人成本。二手房指导价已经首先在深圳市、南京市实施，它对于上海尤其重要。去杠杆、抑制炒房，减轻新上海人成本，这正是二手房指导价可以达到的目标。也是在上海市很多购房困难的新上海人的希望。大家都知道新上海人往往是学历比较高、工作能力比较强，通过在上海市上学、工作，留在上海市的人才。他们往往面对一个问题，那就是购房，毕竟安居才能乐业。
供需决定价格。限价抑制供给（卖不上价了，卖方会观望），更谈不上增加供给。供给不增加，平抑物价就只能靠减少需求了……
鄙人学生一枚，喜欢在出租车上和各色司机聊天。现在的出租车司机收入不低，甚至有很多公司中层在做，但总体上是社会上的不富裕阶级。我经常会和出租车司机们谈论房价的话题，得到的一个观点是：限贷只会让买不起房的人更买不起房，真正在炒房的那批人根本不差这部分贷款。鄙人学生，未入社会，不知所谓，止增笑耳。
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