物业不作为，多次催促也就是拖延，想问一下，投诉物业最有效的渠道是哪儿？

可以及时与物业公司进行沟通，提出相应的建议和要求。业主也可以举报给相应的房管局等直接隶属的zhuguan部门，由zhuguan部门做出相应管理安排。对于业主投诉较多、信用不好的物业公司，将来在“准入”机制上也会有所限制。最后就是仲裁与诉讼。