为什么我身边的人都认为房价一定会大跌,都认为在等2到3年,就会降了?

假设你身边的人不是酸葡萄心理，而是经过理性分析对房地产的不看好，那么就可以引出下面的讨论，否则，直接打住：首先一个大前提：货币超发+复利，钱越来越不值钱的情况是短短十几年内不会结束的。然后就有了核心问题：家庭大额流动资金怎么消费+投资。买房绝对不是一个好的投资，但是很可能成为一个无奈的投资。越过越好是大部分家庭，或者个人的追求，那么消费应该都不会伤自家根基。但是为了更好的消费，投资是一个比较正常的现象：股票、基金、黄金、郁金香、房子、比特币、庞氏骗局等等。大部分投资顾问也好，经济专家也好，少有看得起黄金的，而你不妨自己看看整体上，十年间股市、基金的盈利情况和黄金的盈利情况。为什么黄金没人看得上？因为太稳了，收益是能预测到的，哪怕某天跌了，你也不会担心，因为你知道它还能涨回来。而其他所有，都有高风险高回报的诱惑。所以，无论怎么分析，怎么解释，在中国，唯独房地产，是一个因为和政府挂钩在保有一定安全性的前提下，还有不俗回报可能的东西。那么问题就回来了，在你手握三五百万、千八百万的时候，你怎么规划这笔投资？创业的风险九死一生、股票基金的风险其实还好但是少有全副身家入局的、比特币的风险国家都hold不住、大宗和外贸的收益不错但存在准入门槛、国外旅游业差不多饱和了而且疫情又来了、艺术品拍卖的水有多深都知道，等等等等等等。所以买房、买了房希望房价保值甚至增值这两种心态，是因为真的没有一个门槛足够低的优质投资项目啊，那只能矮子里拔将军了。所以，回到第一句话，你身边人都不看好房地产，那么排除一些酸葡萄，一定是有人有一个投资项目，风险可控回报很高。和这个人交流，搞清楚是什么项目，可能你就真的避开了楼市的坑。 收起