房产使用年限到期怎么办?

提前一年准备,需要向当地的土地管理部门进行申请,要提交续期的申请书。如果没有特殊的情况,都是可以批准续期的,之后就可以重新签订土地的使用合同,并缴纳相应的土地出让金,最后就能够办理续期的手续。

我国《物权法》规定土地使用年限到期后可自动续期,但国家尚未出台具体续期办法。在目前的实际操作中,有过渡性办法(免费自动续期)和重新缴纳土地出让金续期两种方式。