什么是小产权房?能不能买?

小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,这类房子没有国家发放的土地使用证和预售许可证,购房合同在国土房管局不会给予备案。按照国家的相关要求,“小产权房”不得确权发证,不受法律保护。因为产权不明晰,买卖交易过程也没有任何法律保障,非常容易产生纠纷,容易出现一房多卖等问题。