我的孩子是北京户口名下无房有贷款记录,这种情况买房属于首套还是二套?

目前北京购房资质判定采取认房又认贷政策,房子要看购房人名下是否有北京的住宅房产,贷款要看购房人在全国范围内是否有过70年产权住宅的贷款记录,如果满足任意一项则被判定为二套。按照您孩子目前的情况,虽然名下无房但是有过70年产权住宅的贷款记录的话是属于二套的资质,已他的名义在北京购房首付比例需要达到80%。