拆迁公正后想更改房产证人怎么办?需要注意什么要点?
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联系拆迁办及开发商,看还是否来得及办理协议变更手续(需原房产所有人写书面申请)。建议一定要多沟通,很多事制度是制度,但具体办事的是人,所以一定得多沟通,说明自己实际情况及想法,请求人给予帮助。
2021-05-29 12:44
来自北京市
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由于房屋拆迁是先经过确权,然后再赔偿给原产权及产权共有人,在赔偿的过程中是严格遵循“诉谁赔谁”的原则,因此,在拆迁赔偿的中途是不能做任何更改的,如确实需要更改产权人,应当在发生拆迁前转移或赔偿后再做转移。
个人房屋转让有几种形式:房地产买卖:转让人将房地产移转给受让人所有,受让人取得房地产产权并支付相应价款。这种行为贯彻平等、自愿、等价有偿的原则。房地产赠与:当事人一方将自己拥有的房地产无偿地转让给受赠人,受赠人表示接受赠与的协议。婚姻变更:婚姻变更分婚内变更和离婚析产,婚内变更就是指夫妻婚姻关系存续关系内,将产财的一定份额或所有份额转移给另一方;离婚析产指离婚时,对财产进行分割,分割仅限于婚姻存续 展开
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