房地产评估费是怎么回事？应该由买方还是卖方交纳？

房地产评估价格，是指由政府批准设立的房地产评估机构根据相同地段、同类房地产进行综合评定的价格。税务机关根据评估价格，确定其转让房地产的收入、扣除项目金额等，及计算房地产转让时所要缴纳的土地增值税。对评估价与市场交易价差距较大的转让项目，税务机关有权不予确认，要求其重新评估。纳税人交纳的评估费用，允许作为扣除项目金额予以扣除。 1.房地产评估所交纳的费用应由申请人承担。2.购房发票是由出卖方出具给买受人所购买房屋的交纳费用的依据。3.买方应交纳契税.印花税.交易手续费.产权转移登记费.土地变更登记费.4.土地出让金应由卖方交纳.还有营业税.个人所得税.开发商出售商品房还要交增殖税.交易手续费= 收起