上海高阳路公房得房率是指什么,从哪些方面评估优劣?

您好,很高兴为您解答海尔时代广场小区相关问题。海尔时代广场占地面积广,容积率低,整体规划都非常好。而且海尔时代广场的绿化率高,绿化覆盖面积大,环境十分舒适安静。另外海尔时代广场内部户型规划设计也是否恰当,房屋采光充足,非常适宜居住。所以海尔时代广场的规划是非常合理的。海尔时代广场是坚持以人为本的设计的理念,打造的绿化高,环境美的楼盘。因此海尔时代广场本身的卫生环境都十分干净。除此之外,海尔时代广场拥有专业的物业管理团队,尽职尽责的负责好整个海尔时代广场的环境卫生。所以,海尔时代广场里面的卫生很干净。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起

您好,很高兴为您解答高阳路公房小区相关问题。高阳路公房的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的,一般高阳路公房多层的公摊为5%-10%,高阳路公房小高层(11-13层)的公摊为13%-17%,高阳路公房高层(18层及以上)公摊率为20%-23%,用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买高阳路公房房子的情况来算一下。要判断高阳路公房的优劣可以从以下几个反面进行评估:1、高阳路公房区域自然环境评估;2、高阳路公房周边生活环境评估;3、高阳路公房建筑质量评估;4、高阳路公房室外公共配套设施、设备、场所等评估;5、高阳路公房室内配套设施、设备评估;6、高阳路公房物业管理服务质量评估。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起