上海乌鲁木齐南路整幢新里得房率是指什么,从哪些方面评估优劣?

您好,很高兴为您解答乌鲁木齐南路整幢新里小区相关问题。乌鲁木齐南路整幢新里的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的,一般乌鲁木齐南路整幢新里多层的公摊为5%-10%,乌鲁木齐南路整幢新里小高层(11-13层)的公摊为13%-17%,乌鲁木齐南路整幢新里高层(18层及以上)公摊率为20%-23%,用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买乌鲁木齐南路整幢新里房子的情况来算一下。要判断乌鲁木齐南路整幢新里的优劣可以从以下几个反面进行评估:1、乌鲁木齐南路整幢新里区域自然环境评估;2、乌鲁木齐南路整幢新里周边生活环境评估;3、乌鲁木齐南路整幢新里建筑质量评估;4、乌鲁木齐南路整幢新里室外公共配套设施、设备、场所等评估;5、乌鲁木齐南路整幢新里室内配套设施、设备评估;6、乌鲁木齐南路整幢新里物业管理服务质量评估。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起

您好,很高兴为您解答嘉绿福苑小区相关问题。嘉绿福苑的房子出租需要注意:第一,对嘉绿福苑租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人;第二,房东要核实房客身份房东在出租嘉绿福苑房屋时应对租房人的身份加以核实,避免案犯入住;第三,嘉绿福苑租房合同与内容,房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时,写明室内物品清单,并且写明如果损坏,该怎么赔偿。写明交付嘉绿福苑房屋房租的方式,季度付或是半年付,然后加上如果过期还没交款的赔偿。嘉绿福苑二手房交易流程:1.登记申请书原件(受理窗口提供);2.申请人身份证明;3.嘉绿福苑房屋所有权证原件;4.网上签约的嘉绿福苑买卖合同原件;5.买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的,应提交嘉绿福苑交易结算资金托管凭证原件;6嘉绿福苑契税完税或减免税凭证原件;7.嘉绿福苑房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起

您好,很高兴为您解答银都景园小区相关问题。了解银都景园的具体在售房源,请拨打暂无资料免费咨询,是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。银都景园的售楼处地址是暂无资料。银都景园现在均价约为57355元/平米,开发商是青岛银都房地产有限公司,位于(崂山)海安路1号。银都景园位置不错,周边也有多条公交线路经过,出行还是很便利的,主要是住着也很舒适,配套都挺好。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起