其他答案
您好,很高兴为您解答银建楼小区相关问题。广州银建楼的物业公司是暂无资料,暂无资料物业类型是普通住宅,提供安全的物业服务。物业费0.5元/平米·月,合理收取。是一支非常负责的物业团队。银建楼停车位有暂无资料,基本上能满足停车需求。另外,银建楼规划的车位也是非常符合标准要求的,因此银建楼停车不难。如果遇到停车难的问题,也有银建楼的物业快速协调。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它 展开
2021-05-05 17:37
来自北京市
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根据物权法的相关规定,房产的产权以房屋登记簿上的登记为准。严格意义上说,房产证上的都不能认定产权人,也就是说,将来发生争议,无论是法院还是公证处都要查询房屋登记簿。这里所谓的房屋登记簿是房管部门的档案。故此,本人认为,即使公证了,也是证明有这样的行为,将来发生争议,通过救济途径(法院)审理后,房产应当认定为房屋登记簿上的登记人所有,最多无非是把全款退给你,因为你未办理房屋过户登机手续。
这种方法有点想当然,本身并不能预防原房主“一房二卖”,只会在出现纠纷时把事情搞得更复杂。而且二手房买卖需要签订《存量房屋买卖合同》,这种方法在操作的时候很可能涉及所谓“阴阳合同”、“阴阳条款”,非常容易出问题。发生“一房二卖”时,一般情况下,谁先办理过户手续拿到房产证,房子就是谁的,公证委托和《房屋他项权利证》都不足以对抗不动产权属证书。设计这种方法的人可能认为尚处于抵押的房屋无法办理过户手续,在 展开
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