广州二手房的各种税费计算方式,以及贷款利率计算方式

交易税费:契税3%(报税价,下同)买家首次置业房子90平米以下按1%征收个人所得税:1%(房子过五年且业主市内唯一物业免征)营业税:不过五年5.6%,过五年:(报税价-**价)×5.6%(114方以下过五年免征)交易管理费:6元/平方交易登记费:50元

交易税费:契税3%(报税价,下同)买家首次置业房子90平米以下按1%征收个人所得税:1%(房子过五年且业主市内唯一物业免征)营业税:不过五年5.6%,过五年:(报税价-**价)×5.6%(114方以下过五年免征)交易管理费:6元/平方交易登记费:50元

按成交价计算,首次购房者,90平方(含90平方)以下,契税1% ;90平方至144平方(含144平方),契税1.5% ;二次置业和购144平方以上或豪宅类,契税3% ;个人所得税1% ;营业税5.6% ;交易管理费3元/平方,买卖双方都必须交;产权登记费:个人50元(每加多一人加10元),单位80元。

楼上的已讲税费。我讲下贷款利率:公积金贷款利率年限 1-5年 5-30年 11.07.07后 4.45% 4.90% 商业贷款利率年限 1-5年 5-30年 11.07.07后 6.90% 7.05%

交易税费:契税3%(报税价,下同)买家首次置业房子90平米以下按1%征收个人所得税:1%(房子过五年且业主市内唯一物业免征)营业税:不过五年5.6%,过五年:(报税价-**价)×5.6%(114方以下过五年免征)交易管理费:6元/平方交易登记费:50元