6.1日以后,别墅房的转卖,应该都有什么手续?和费用都有什么?

别墅和普通住宅的区别主要在，，，交契税上，普通住宅契税是1。5%别墅契税是3%

手续和普通的二手房交易过户的手续是一样的。只是税费的交纳不一样。房屋维修基金新买房屋的时候就交纳过。双方交纳的税费可以由双方协商处理。也可以按规定双方各交纳自己的费用

对于你说的费用一般业主在卖房子的当中已经把这部分费用不自然的都加到了买方身上。只要把你们双方的身份证，户口本，还有你的购房合同，发票，产权证准备好。到国土局过户就可以了。不过像你房产比较大，我的建议是最好找个信誉比较好的大的经纪公司来给你办理，这样的话比较稳妥。