房子转卖要办哪些手续?手续费贵吗?房产权写谁名字比较好?

带上夫妻双方的身份证、结婚证、户口本、产权证和买方一起到房产中心办理交易手续，交易税费是1.5%，房屋产权办理不足五年另交纳5.5%的营业税，这些费用可以和买方协商由谁交纳，目前交易行规一般由买方负责。房产证的名字写谁的都无所谓，只要结婚后都属于婚后共同财产。

云儿2899:你好！ 房子转卖买方持身份证要房产证所有人（如果结了婚，夫妻双方都要）持身份证、户口本和结婚证及买卖合同到房地产交易管理部门，共同填写登记表。卖方税费，交易费（住宅不用）、营业税和个人所得税（普通住宅居住了5年以上免营业税和个人所得税）。买方交交易费、契税和工本费。