爷爷奶奶是否都已经不在世了?如果是,只需要4个孩子,携带各自的身份证、户口本,房屋的产权证,父亲的死亡证明,去当地的公证处办理继承公证,其他3人做放弃继承的公证,公证费按房屋评估价的2%收取。过户时是免税的,但88年购买的,如果是单位的房改房,继承公证后必须先补交土地出让金方能土地证过户。过户到你名下,如果你要出售,需缴纳20%的个人财产出让所得税,不过什么方法过户,这笔税都无法规避,因为你继承父 展开
爷爷奶奶是否都已经不在世了?如果是,只需要4个孩子,携带各自的身份证、户口本,房屋的产权证,父亲的死亡证明,去当地的公证处办理继承公证,其他3人做放弃继承的公证,公证费按房屋评估价的2%收取。过户时是免税的,但88年购买的,如果是单位的房改房,继承公证后必须先补交土地出让金方能土地证过户。过户到你名下,如果你要出售,需缴纳20%的个人财产出让所得税,不过什么方法过户,这笔税都无法规避,因为你继承父亲的房屋,属于无偿所得。 收起
