买房改房,因历史原因没有土地使用证只有房屋所有权证,如果以后要补办土地使用证还需要原卖主出面补办吗?

您好,很高兴为您解答演乐商务楼小区相关问题。演乐商务楼占地面积广,每栋楼直接的间距规划设计十分合理,不影响演乐商务楼每栋楼直接的采光。因此,整个演乐商务楼的通透性都非常好,环境优美,空气流通,非常适宜居住。另外演乐商务楼本身的设计也是已通透性为基准而设计的,所以演乐商务楼整体上面通透性都非常好。演乐商务楼占据在东城演乐胡同100号,周边拥有现代一体化交通网络,出行方便,附近也有不错的教学资源,有兴趣可以去实地瞧瞧,想知道演乐商务楼有没有更好的优惠,最好与工作人员了解最新消息。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起

您好,很高兴为您解答康和欣居小区相关问题。康和欣居位于(江宁)康和欣居,是板塔结合的暂无资料。如果不想买特别高的房子,可以选择稍微低一点的楼层,主要是看居住舒适度,如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。康和欣居买现房房产证是立刻给你办的,马上能拿到。如果你办理康和欣居贷款的话,银行不是扣的房产证而是他项权证,是土地证的一部分,一个正常的康和欣居房子拥有房产证和土地证两证,他项权证如果是康和欣居贷款的话要给银行保管,一次性付清的话你就拥有完整两证了。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起

您好,很高兴为您解答新天地家园南区小区相关问题。新天地家园南区是按揭买的房子,可以找贷款公司办理。因为买的新天地家园南区的房子如果在银行办理了按揭贷款,银行是不接受二次抵押,只有买的新天地家园南区的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。新天地家园南区的房子出租需要注意:第一,对新天地家园南区租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人;第二,房东要核实房客身份房东在出租新天地家园南区房屋时应对租房人的身份加以核实,避免案犯入住;第三,新天地家园南区租房合同与内容,房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时,写明室内物品清单,并且写明如果损坏,该怎么赔偿。写明交付新天地家园南区房屋房租的方式,季度付或是半年付,然后加上如果过期还没交款的赔偿。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起