大龙港新村得房率是指什么,从哪些方面评估优劣?

您好,很高兴为您解答大龙港新村小区相关问题。大龙港新村的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的,一般大龙港新村多层的公摊为5%-10%,大龙港新村小高层(11-13层)的公摊为13%-17%,大龙港新村高层(18层及以上)公摊率为20%-23%,用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买大龙港新村房子的情况来算一下。要判断大龙港新村的优劣可以从以下几个反面进行评估:1、大龙港新村区域自然环境评估;2、大龙港新村周边生活环境评估;3、大龙港新村建筑质量评估;4、大龙港新村室外公共配套设施、设备、场所等评估;5、大龙港新村室内配套设施、设备评估;6、大龙港新村物业管理服务质量评估。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起

您好,很高兴为您解答亿丰蔚蓝郡小区相关问题。亿丰蔚蓝郡位于(余杭)104国道亿丰蔚蓝郡,是板楼的暂无资料。如果不想买特别高的房子,可以选择稍微低一点的楼层,主要是看居住舒适度,如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。亿丰蔚蓝郡房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》,但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对亿丰蔚蓝郡房屋拥有一定的处分权,没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理亿丰蔚蓝郡房地产权证,亿丰蔚蓝郡买房人即使交了房款,办了入住手续,但从法律意义讲,亿丰蔚蓝郡房子还是不属于买房者所有。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起

您好,很高兴为您解答金马郦城东区小区相关问题。金马郦城东区位于(建邺)奥体大街199号,是板楼的暂无资料。如果不想买特别高的房子,可以选择稍微低一点的楼层,主要是看居住舒适度,如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。金马郦城东区现在均价约为50201元/平米,开发商是南京郦城房地产开发有限公司,位于(建邺)奥体大街199号。金马郦城东区位置不错,周边也有多条公交线路经过,出行还是很便利的,主要是住着也很舒适,配套都挺好。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起

您好,很高兴为您解答太丰惠中大厦小区相关问题。购买太丰惠中大厦的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买太丰惠中大厦的房屋时应注意以下问题:第一应考察所购太丰惠中大厦房屋是合法,有关手续是否齐全,卖房人是否有合法身份;第二应与太丰惠中大厦卖房人签订购房合同,在合同中应详细地写明太丰惠中大厦房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款;第三,应及时到房管部门办理登记、过户手续。太丰惠中大厦房屋维修基金主要有两种算法;1、按照太丰惠中大厦购房总价来算的:房屋总价的2%,2、按照太丰惠中大厦建筑面积来算的。太丰惠中大厦商品住房在销售时,购房者与太丰惠中大厦售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按太丰惠中大厦购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起