鸿意星城“五证”有哪些,买房房产证什么时候能拿到手?

其实在政策上对二套房的认定还是依个人情况而定的。像您这种情况,婚前夫妻两个人的名字都在各自父母的房产证上,但都没有用过公积金也没有贷过款。到底能不能用公积金贷款,算不算首套呢?政策上对于购买首套住房的认定,以借款人家庭从未使用过住房公积金贷款购房,及由借款人提供经房管部门认定的其家庭成员(包括借款人、配偶及未成年子女)名下无成套住房登记为依据。如果申请的是纯住房公积金贷款,婚前与父母共有、且各仅有一套房屋的情况,书面及查询结果印证的话,应该可以认定为首套房。建议您带好材料至各住房公积金贷款受理网点认定,由于各地公积金政策略有差异,具体还由公积金受理网点根据提供的材料认定是否符合首套住房资格。 收起

您好,很高兴为您解答鸿意星城小区相关问题。鸿意星城“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、鸿意星城工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买鸿意星城之前一定要先看五证是否齐全。鸿意星城买现房房产证是立刻给你办的,马上能拿到。如果你办理鸿意星城贷款的话,银行不是扣的房产证而是他项权证,是土地证的一部分,一个正常的鸿意星城房子拥有房产证和土地证两证,他项权证如果是鸿意星城贷款的话要给银行保管,一次性付清的话你就拥有完整两证了。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起

您好,很高兴为您解答鑫鑫国际小区相关问题。鑫鑫国际的房屋需求量大,所以鑫鑫国际的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息,可以去鑫鑫国际的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询鑫鑫国际的房源信息。鑫鑫国际的房价对比周边的楼盘来说,性价比还是不错的,目前鑫鑫国际的房价是14951元/平米,地理位置在(相城)嘉元路2号,同时也规划了2500,如果手上经济不错的话,可以入手。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起

您好,很高兴为您解答光大花园亲榕苑A小区相关问题。光大花园亲榕苑A的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的,一般光大花园亲榕苑A多层的公摊为5%-10%,光大花园亲榕苑A小高层(11-13层)的公摊为13%-17%,光大花园亲榕苑A高层(18层及以上)公摊率为20%-23%,用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买光大花园亲榕苑A房子的情况来算一下。光大花园亲榕苑A的价格信息可以网上查到,也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外光大花园亲榕苑A房价的价格定位由多种因素构成,受到很多影响。因此,在查看光大花园亲榕苑A价格信息的时候,务必需详细查看,多方咨询,确保真实性。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起