在京普通住宅和商业类项目各有一套有。卖住宅后还能再买房吗

您好    很高兴为您服务，根据您描述的情况您在京有房出售后是可以再次购买的哦，需要满五年的社保或者纳税再交状态，商办房是不计算名下套数的，商办房贷款记录也是不计算的，您再买住宅是算2套的。希望我的回复能帮到您，望您采纳，如有不明白的欢迎继续追问。

您好，感谢您关注链家网！可以买北京的限购政策限的是家庭名下的住宅套数，商业类项目不计算在内，您可以将住宅出售后再重新购入。但由于您名下有贷款记录，再购入贷款时按二套计算额度和利率。