你买的
期房的话,合理里面会约定的预测面积和
公摊面积,这只是房管局测绘科提供的一个预测面积,是约数,实测要等到
交房前才能知道最后的面积,不过一般误差都会控制住3%以内(不然
开发商是要赔偿的)。一般情况下
多层房7层房(不含电梯)公摊比例在10-15%;
高层电梯房公摊比例在20-25%,。。当然这都只是一个参考,你可以照此比例预估一下你的实际使用面积,如果
楼梯间特别宽敞,需要公摊的面积增加了,自然公摊比
展开 你买的
期房的话,合理里面会约定的预测面积和
公摊面积,这只是房管局测绘科提供的一个预测面积,是约数,实测要等到
交房前才能知道最后的面积,不过一般误差都会控制住3%以内(不然
开发商是要赔偿的)。一般情况下
多层房7层房(不含电梯)公摊比例在10-15%;
高层电梯房公摊比例在20-25%,。。当然这都只是一个参考,你可以照此比例预估一下你的实际使用面积,如果
楼梯间特别宽敞,需要公摊的面积增加了,自然公摊比例也就提高了。
公摊面积计算方法:建筑面积=
套内建筑面积+
公摊面积公摊面积=
公摊系数*
套内建筑面积公摊系数=总公共分摊面积/(
套内建筑面积*总套数)
套内建筑面积=套内使用面积+墙体面积
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