商业用地年限,其他商服用地/商业用地,使用期限是商业服务土地使用时间的住房能落户吗?

一般是不可以的。农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设;但是,符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业,因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。