买了还有一个月满两年的房子月中要给150万全款怎么交易最安全

前几天买了一个一套还有一个月满两年的房子,和房东约定好月初先给120万首付,月中旬在给剩余的钱,因为他房子里有钱没有还清,需要我帮他还清,月末可以交易了再去过户,我现在有担心,1.怎么交易才是最安全的方式?会不会存在什么风险?房产证我让人帮我查了,是真实的,有银行的部分抵押,2.会不会还有其他地方的贷款啊?不属于银行的,会有... 展开