您好，链家地产店经理常顺很高兴为您解答： 简单给您解释一下，
新房面积误差比绝对值＞3％，有两种解决方法： （1）购房者有权利要求
开发商退房，而且
开发商应当在购房者提出
退房之日起（一般为30日）内将购房者已付房价款退还给购房者，同时如果购房者是
贷款买房的话，还需要支付购房者已付房价款
利息。 （2）购房者不
退房分为两种情况：&nbs
展开 您好，链家地产店经理常顺很高兴为您解答： 简单给您解释一下，
新房面积误差比绝对值＞3％，有两种解决方法： （1）购房者有权利要求
开发商退房，而且
开发商应当在购房者提出
退房之日起（一般为30日）内将购房者已付房价款退还给购房者，同时如果购房者是
贷款买房的话，还需要支付购房者已付房价款
利息。 （2）购房者不
退房分为两种情况： 第一种：
产权登记面积大于合同约定面积时，
面积误差比在3％以内部分的房价款由购房者补足；超出3％部分的房价款由
房地产开发企业承担，
产权归购房者。 第二种：
产权登记面积小于合同约定面积时，
面积误差比绝对值在3％以内部分的房价款由
开发商返还购房者，绝对值超出3％部分的房价款由
开发商双倍返还购房者。 当然因为不知道您的
购房合同具体内容是怎么规定的，是不是已经验收了房屋了，所以具体的解决办法需要您和
开发商沟通。您也可以来电咨询。 希望我的回答能帮助您，祝您生活愉快！
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