物业窗户保修几年,商品楼的围墙开发商保修几年的?

房屋保修期是指物业开发建设单位在物业交付使用后,对业主承担保修责任的期限。《商品房销售管理办法》第三十三条规定保修期从交付之日起计算。建设工程保修期是指在正常使用条件下,建设工期的最低保修期限。国务院的《建设工程质量管理条例》第四十条规定。一般来说外外墙保修期是5年,但具体年限还得以购房合同为准。