您好，链家店经理孙建容很高兴为您解答: 房产增加名字是房产析产的一种，析产需要把所有贷款还清。婚内析产需要夫妻双方到场，持身份证明、结婚证、
产权证。
住宅缴纳登记费80元/套，商业登记费550元/套。
房产证和不动产具有同等法律效力，再换新本就是不动产本，不交易或变更等不需要换证。希望我的解答对您有所帮助，感谢您对链家的信任
展开 您好，链家店经理孙建容很高兴为您解答: 房产增加名字是房产析产的一种，析产需要把所有贷款还清。婚内析产需要夫妻双方到场，持身份证明、结婚证、
产权证。
住宅缴纳登记费80元/套，商业登记费550元/套。
房产证和不动产具有同等法律效力，再换新本就是不动产本，不交易或变更等不需要换证。希望我的解答对您有所帮助，感谢您对链家的信任与支持，祝您生活愉快！
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