租客不搬离如何强制,房屋到期,租客迟迟不搬离,怎么办?

1、如果承租人既不缴纳租金也不愿意搬走,经过催告后仍不愿搬走或支付房屋租金的,你可以解除房屋租赁合同。2、经催告后,对方仍不作为的,建议立即向法院提前诉讼,要求对方承担违约责任。