购买非普通住宅,是否无论买方名下是否有房,均按4%征收契税?

您好，非普通住宅的衡量标准是：1.产权证面积超过168㎡；2.成交额超过三百万；3.容积率超过1％。如果您名下无房产，那么契税按照1.5%计算，如果您名下有一套房产契税按照2%计算，如果您名下有两套房产及以上房产，那么契税按照4%来计算税费，感谢您的提问，希望能够帮到您。

您好，非住宅契税征收，是不看套数都按房屋计税价格的4%征收。感谢您的提问，希望能够帮到您。