签了合同交了订金,业主不想卖了想无偿解约

签了合同交了订金,业主觉得卖便宜了不想卖了想无偿解约,一直拖起不去办理相关手续,找各种理由来说办不了,因为当时签合同的时候是她朋友代签的,房子是她爸爸的,她爸爸已经过世。你说我们这个怎么办呢?

zhengbukai|2021-03-12 15:59 |来自北京市

您好，您这种情况首先要先确定合同是否有效，再确定是否有遗产税。

2021-03-13 16:20

来自北京市

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: 签了租房合同却变卦?订金退还规则详解去查看
在租房过程中,订金和定金的法律效力是不同的。订金通常在合同未成立或违约时无法要求退还,而定金在违约情况下可能会双倍返还。

您好，这种情况您及时联系签约的经纪人进行处理。目前您需要确定合同是否有效，再就是产权人过世确定此房是否产生遗产税，以及遗产税如何处理的问题。最后协商合同是否解约还是继续履行。

2021-03-12 17:01

来自北京市

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