首套二手房商业贷款有额度限制吗?是否需要评估?

您好。二手房商业贷款没有额度限制，银行也会对房屋进行评估，但是绝大部分都是房子的成交价。个别有特例的，银行会给你出评估报告。感谢您的提问，希望可以帮到您。

您好，是需要银行评估的（银行评估是按照楼龄，楼层，装修保持，是否顶楼，历史成交价等），二手房贷款额度最高可贷银行评估价的80%。贷款的话需要征信良好，还需要提供收入证明和银行流水，并且达到月供的二倍。感谢您的提问，希望对您有所帮助。

您好，是需要评估的，主要是看客户的资质，根据您的贷款年限和贷款额度会算出您的月供，您的收入证明和银行流水需要覆盖月供的二倍以上才能够足额贷款，并且不能有征信不良的情况。感谢您的提问，希望能够帮到您！