房产证写居住公寓和住宅的区别,以后交易会不会有影响

您好！链家李迎春，竭诚为您解答。公寓分为住宅式公寓和商业型公寓，住宅式公寓产权的住宅一样70年，出售税费和住宅一样受面积、房产证下证日期和有证住宅套数影响，济南限购政策，住宅式公寓占用一个名额，商业型公寓和住宅不一样，出售时税费全税，不受济南政策的影响，没有套数限制，没有贷款限制，首付50%，最多贷款10年。