请问一下，现在准备购买总价100万左右的房子纯投资，是选择西永微电园还是二郎彩云湖一带呢？谢谢！

二郎属于高新区一期，各方面比西永成熟，但是投入也会比西永高，房价贵很多，100万在二郎买不了啥房子的，西永能发展起来，这是不错的，但是说超越老城这边你信不信嘛，重庆能超越北上广吗？地段决定一切，只是说投资要看投入和回报比例，根据资金来选择最适合自己的房子

二郎这边都是成熟区域，只有二手房在售，100万只能买套两房的。西永现在区域热度很高，高新区科学城，新房较多，目前新房比二手房便宜。今后的增值空间应该比二郎大

建议考虑买高新区科学城，西永自贸区，我推荐融创文旅城和富力院士庭，这2个楼盘总价2房，总价都很不错我在卖哦(-ω-`)

外地人炒房买两滨一嘴江景房，也只有外地人去接。本地人想买好房子就买照母山重光立交上段，改善型版块成熟度也高，人民**，博雅**，西大**，**国际部。光环购物公园4月份也要开了。

我建议 你可以看看西永微电园这边的楼盘 比如说 首创禧悦** 华远海蓝和光 都是** 投资一定要选择好的** 后期出手升值好些

我觉得是西永，保税港，自贸区，全国最大物流中心，科技城，大学城都在旁边，还有微电园商圈，各种集中，房价全大涨

可以选择投资大学城，西永好些，西永二手房现在的房价还是偏高的，涨幅感觉不是很大了，还不如投资个新盘，一两年接房那种，就有很大的提升空间，记得选择离轻轨越近越好

茶园这边的升值空间大，现在单价低，首付分期，各种利好政策，大开发商品质有保证

100万推荐西永高新区这面，**，交通，后期配套都比二郎方便，升值空间也大一些

西永，西永是发展中，发展好了房价肯定会涨