公寓楼和商品房有什么区别吗?
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公寓楼和商品房的区别:1、性质不同公寓:以多种形式存在,主要有住宅公寓、服务式公寓、酒店式公寓、白领公寓、青年公寓等等。商品房:以专供居住的形式存在,主要有普通住宅、职工家属宿舍、集体宿舍等等。2、物业费用不同公寓:水电费按商业标准计算,单位面积均价比商品房的更高。商品房:水电费按民用计算,单位面积均价较低。3、总购房费用不同公寓:以小户型为主,购房总花费比商品房的更少,适合于投资。商品房:以2- 展开
2020-11-21 11:13
来自北京市
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公寓楼和商品房的区别:1.功能不一样公寓也可以说是商住房,从这个上面就可以看出来公寓的功能了,公寓是可以作为商用和住宅两种功能的,商品房就只有住宅这个功能了,功能有着差别,在其他方面也是会有更大的差别。2.产权时间不一样公寓和商品房的产权时间是有比较大的差别,我们都是知道商品房产权时间时70年,公寓的产权时间只有40年左右,这个产权时间是要比商品房少了几十年的,可能产权时间刚刚看不出来,但是等到产 展开
公寓和商品房的区别主要是公寓的话一般是一个40年的产权而住宅的话一般是70年的产权。公寓的话,那个体户比这边就差不多比较大,三梯十八户和四铁二十户这样子,然后住宅这一般就是一个两梯四户。公寓的话,那个水电费比住宅的水电费一般要比较高。
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