单位房和商品房有什么区别

有很多单位房,都是从开发商手上买的。单位房也叫房改房开始是属于公司所有的,有要求在公司里面工作几年,后只有拿一点钱去买下了【单位房拿来卖的都是几年以上的,】一手单位房都有土地出让金,买卖过户要交,按所在几级一平方要交多少钱。商品房都不要交出让金。其他的其实都错不多,现在有的新房也有是单位房,只是不能卖,要过几年,不要把单位房看成都是旧房单位房过户的时候夫妻双方都要到场

我认为主要有: 1.面积来说同样的面积,单位房要比商品房实用面积大一点。 2.在过户费上,大都数单位房土地出让金没有交,买卖过户要交的,商品房大都数交了出让金。 3.居住环境来说,单位房要比商品房人文素质要统一、集中些,不像商品房人员较杂。 4.还有好多单位房不用缴纳物业费,物业费都是原单位买单。

单位房一般有两种,一种是房改房,另一种是集资房。这两种都相对商品房便宜很多,而且也可以取得全部产权。

最主要的原因是买单位房便宜些!