房屋公共维修基金,开发商有权收取吗?

向阳律师答:房屋公共维修基金开发商无权收取,公共维修基金应当交到您所在地区的小区管理办公室。但是您可以委托开发商代您交纳。

如果开发商在开发的时候已经按开发的建筑面积先交产权处部分基金,在扣掉部分的维修基金后,那么为住户节省时间办理别的事情.开发商无权收取维修基金,但可以可代收.

房屋公共维修基金和契税的代收并非开发商的法定权利,业主拒绝交纳并不能作为开发商拒绝交付钥匙的合法理由,除非在买卖合同中将其作为交付的前提条件。