房屋公共维修基金按照安建成本计算？

新的《住宅专项维修资金管理办法》规定：“商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。” 还规定：“本办法实施前，商品住宅、公有住房已经出售但未建立住宅专项维修资金的，应当补建。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府建设（房地产）主管部门会同同级财政部门依据本办法制定。”所以，北京这边要看本地的具体实施细则的相关规定了。 一般的讲，当地建设部门会发布《建筑安装工程收费基数》，以此确定收费标准。 收起