下,我房子发现存在漏水,向物业投诉,要求处理。物业一直迟迟未解决请问我这边需要怎么处理?

你好,我想咨询下,我房子发现存在漏水,向物业投诉,要求处理。物业一直迟迟未解决,为了这事,我未交物业费用,目前到期物业给出律师函,请问我这边需要怎么处理。