已购商品房抵押如何办理呢?哪位清楚?

可以典质,但限价房要5年后才可以办理典质事务。北京市限价房管理办法指定:已经购限价房家庭领取契税完税凭证或者房屋所有权证未满5年的得不到让给,确需让给的逐个当局补偿贸易,领取契税完税凭证或者房屋所有权证满5年,让给所购住房的,依照届时同地段普通商品房和限价房差价的赞成比例交纳地皮营业收入等价款。