我买的二手房,合同中约定,我留在中介2万的腾房押金(房款的一部分)请问我该怎么办?

律师您好,我买的二手房,合同中约定,我留在中介2万的腾房押金(房款的一部分),交房后经我同意,然后支付原业主。可是中介未经我同意就支付了,给我造成不便,收房几天后,墙皮起鼓,因热水水管漏水开始脱落,还有一年物业费,虽多次提醒原业主,快一年了,至今未交清。物业要我去交清欠款,请问我该怎么办?