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你好。我是我爱我家的，您说的这个问题只能按合同上走，他们说的只是普通租赁，我们的房管肯定会会有这一条。但是我们是不吃差价的。你要是跟房主私自签约可能会扣你的押金。我是做买卖的，租赁我这边有专业的人员可以给您解答。13370153928王鹏博。
2013-05-26 17:53
来自北京市
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我是我爱我家的高级租赁职业顾问，这个问题我来帮你回答，如果你是跟我爱我家前的合同，也就是租的我爱我家的房管，房管收房的标准是你到期了不续约了，必须把房子腾出来，做完物业交割就可以了，作为你只要腾房交验完了就可以退你押金了，但是如果业主私下找你签的话，那就是业主违约了，我们我爱我家会追究业主的责任，因为在我们和业主的合同里有一条就是在业主第二年不再委托的情况下，他是不能私下将房屋租给你的，在一和我爱 展开
链家地产张波很高兴为您解答！按照您所说的，您的房子马上到期了，如果业主愿意的话您可以和业主自动按照以前的合约旅行合同，继续续约，不存在您交付给中介公司违约金的说法。如果房主要卖房的话您还可以有优先购买权。这点您不用担心，如果您不愿续约了那就直接腾房就行，把水表，电表，暖表的剩余结清就行了。希望我的回答能帮到您。如果有什么不明白随时来电话，您如果有房产方面的需求也可以随时来电话咨询！
朱槿颜 新房置业顾问请拨打电话18613986429电话联系百科详情
中介费一般由买方支付，具体百分点各中介公司会有不同，小公司在服务及资金监管保证方面欠缺，所以中介费一般较低，规模大的正规的中介公司服务、资金监管、售后服务等各方面有保障，相应的中介费用较高，一般在2%-2.7%
陈翠平 新房置业顾问请拨打电话18830831034电话联系百科详情
他没有权利扣你违约金的，一般就是开始租的时候一次性缴纳中介费，以后您和业主可以直接签约。
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