我妈妈前两天去看房子,她在现场并没有仔细的看过五证,只是销售人员说墙上有公示

我妈妈前两天去看房子,她在现场并没有仔细的看过五证,只是销售人员说墙上有公示,就去看了房子,后面说喜欢的话可以一部分的预订金,等交5万块后才告知是不可以退的 还签订了认购书,我在看了认购书后发现上面写了给看了商品房买卖合同,然后当时现场并没有看到,连看的房子也只是样板房,想买的房子并没有看到,要签订合同首付以后才可以看。