买了房子好几年了开发商一直不给办房产证,房子一直是抵押状态,现在要拍卖,我应该怎么办
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- 1回答 买的开发商的房子,办房产证说房子处于查封状态,让开发商抵押了,怎么办?
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- 3回答 购房合同上是701房间,但实际住房是902房间,目前开发商是吊销状态,目前想办理房产证,咨询过房管局
- 2回答 我现需购买一套房子(该房子是开发商欠卖方钱,法院判给卖方,房屋状态正处于抵押状态,房屋房产证未办理因
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- 1回答 我买的是个人开发的小商品二手房(房产只有总证)签合同时房产证处在抵押状态,请问如何追回这9平方米的损
- 3回答 开发商的某一层地下车库处于抵押状态还可以出售吗 我如果买了可以办房产证吗 我的合法权利能得到保障吗
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- 6回答 我在上海工作,没有户口,当年上海限制外地户口买房之前,和父亲一起在上海买了一套房,产证上是我俩的名字,父亲不在上海工作,也是外地户口,纯商贷,现已还清。现我已婚,社保满5年,还没搞定户口,但又想买二套房。是否可以将首套房上我的名字去掉,从而使得我和老婆成为无房状态,从而再次在上海购买“唯一住房”?
- 1回答 你好,我爷爷自从2016年摔到头然后躺床昏迷半年,醒来后精神状态不佳,智商像儿童。名下有一房产,有两个儿子。2019年我小叔公(爷爷的弟弟)在我爸爸和伯父不知情的情况下,拿两万块钱贿赂我爷爷(神志不佳),在晚上,趁我爷爷家里没有其他人,带乡委负责房屋更名的工作人员上门,让我爷爷的房产更名为他的名字。被我堂弟发现,告诉我爸,最后把房产证追回来,但已经是他的名字了。
- 2回答 现在认购一处楼盘,已交定金,签了认购书,还没交首付,房地产49%股份的投资公司股东告了房地产公司,说是伪造其印章像银行贷款,确实有立案,开发商的销售顾问回复是因为该股东不满房价定低,而故意找人闹事,之前房子一直处于停售状态,也查不到房产证号,现在说是问题都解决了,网上也可以查到相关信息了,就想问如果真有伪造印章贷款的事,会对房子以后有影响吗
- 4回答 去年10月份租了一间商铺并进行了装修,房东为个人,签了5年的合同(签约时房东展示了房产证原件),租金一年一交,第一年已交(包括押金)。最近偶然发现该商铺被法院在网上拍卖,原因是房东欠了银行贷款,该商铺估计是抵押物。拍卖信息中的房产估价报告出具于去年8月份,显示该商铺当时处于法院查封状态。请问:1.拍卖成功或流拍,可能对我分别带来怎样不同的影响。2.如果租赁合同无法继续,我应该如何维权?3.我是否需要现在就和房东进行交涉?如何交涉?感谢解答!
- 1回答 二手房违约了,我该怎么办?问题内容: 签了二手房合同后遇到对方违约,我们可以先看看合同里的违约条款。一般可以要求继续履行合同,或者解除合同并要求赔偿。建议先和对方协商,实在不行就走法律程序,记得保留好所有证据哦!"""原问题标题:律图:房产纠纷中的《民法典》第563条如何适用"""房产纠纷中《民法典》第563条怎么用?问题内容: 《民法典》第563条主要讲的是合同解除的条件。在房产纠纷中,如果遇到对方严重违约,比如不交房、不付款,我们可以根据这条规定解除合同。但要注意,解除合同需要书面通知对方,还要保存好相关证据。"""原问题标题:华律网:二手房交易税费怎么算"""二手房交易税费计算指南"""原问题标题:记者调查:买房遇到一房二卖怎么办"""房子被卖了两次,我该怎么维权?问题内容: 遇到一房二卖别慌!首先要确认自己是不是先签的合同,然后赶紧去房产登记部门查房屋状态。如果发现对方真的一房二卖,可以要求解除合同、赔偿损失,甚至可以追究对方的刑事责任。记得保留好购房合同、付款凭证等证据哦!"""原问题标题:律图:房产继承中的《继承法》第10条如何理解"""房产继承中《继承法》第10条怎么理解?问题内容: 《继承法》第10条明确规定了法定继承人的范围和顺序。第一顺序包括配偶、子女、父母,第二顺序是兄弟姐妹等。在房产继承时,先由第一顺序继承人继承,没有第一顺序继承人才轮到第二顺序。这条法律帮助我们理清继承关系,避免纠纷。"""原问题标题:租房合同到期后房东不退押金怎么办"""房东不退押金?教你几招维权技巧问题内容: 租约到期,房东不退押金?别急!首先检查房屋是否完好,然后和房东协商。如果协商不成,可以找居委会调解,或者向法院起诉。记得保留好租房合同、押金收据等证据,必要时可以找律师帮忙。"""原问题标题:买房后发现房子有质量问题怎么办"""新买的房子有质量问题,我该怎么办?问题内容: 买房后发现质量问题,先别着急。可以找开发商协商维修或赔偿,如果协商不成,可以向住建部门投诉,或者直接起诉。记得保留好购房合同、质量问题照片等证据。严重质量问题还可以要求退房或赔偿损失哦!"""原问题标题:如何判断二手房是否存在抵押"""怎么查二手房有没有抵押?"""原问题标题:房产证上加名字需要什么手续"""房产证上加名字,具体要办哪些手续?问题内容: 在房产证上加名字,首先要准备身份证、房产证等相关材料。如果是夫妻之间加名,可以走赠与或买卖两种方式。然后去房管局填写申请表,缴纳相关费用,等待审核通过即可。记得提前了解当地的税费政策哦!"""原问题标题:买房时如何避免买到凶宅"""买房怕买到凶宅?这些方法帮你避坑问题内容: 买二手房最怕遇到凶宅,怎么避免呢?可以多向邻居打听,查查房屋历史,或者找房产中介了解情况。现在有些城市有凶宅数据库,也可以去查查。签合同时最好注明"非凶宅"条款,发现问题可以要求退房或赔偿。
- 1回答 房屋租赁合同到期后,租客不搬走怎么办"""租期到了房客不走,我该怎么办?问题内容: 遇到租客合同到期后不搬走的情况,房东可以先友好协商,提醒租客按时搬离。如果协商不成,可以发书面通知要求限期搬离。若租客仍不配合,房东可以依法向法院提起诉讼,要求强制搬离并赔偿损失。建议保留好租赁合同和相关证据。"""原问题标题:华律网记者报道:买房时如何防范"一房二卖"风险"""买房时怎么避免"一房二卖"的坑?问题内容: 为了防止遇到"一房二卖"的情况,购房者要仔细核实房源信息,查看房产证原件。签合同前,最好到不动产登记中心查询房屋产权状态。购房款要直接支付给产权人,并索要正规发票。及时办理网签备案和产权过户手续,这些都是防范风险的关键步骤。"""原问题标题:如何治疗阳痿"""
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